수지 삼성1차아파트리모델링에 대한 부정적인 소문들에 대해 다뤄보겠습니다. 이러한 이야기들은 겉으로 보기에는 그럴듯해 보일 수 있지만, 실제로는 건설 기술에 대한 깊은 이해가 부족하거나, 과거의 선입견에 기인한 것일 수 있습니다. 이번 글에서는 우리가 걱정하는 문제들이 정말 실재하는지 분석해보겠습니다.
1. 리모델링을 하면 구조적 안정성이 불안하다?
많은 사람들이 리모델링을 할 때 구조적 안정성에 대한 불안을 느낍니다. 기존 건물을 부분적으로 부수고 연결하는 작업이기 때문에 위험하다는 생각이 들 수 있습니다. 그러나 이는 건설 기술적인 측면에서 보았을 때 일반적인 우려에 불과합니다. 리모델링 과정에서는 오히려 신축보다 더 정교하고 복잡한 작업이 필요하기 때문에, 강성 보강 등의 추가 조치가 이루어집니다. 결과적으로, 새 건물보다 더 튼튼하고 안정적인 구조를 완성하는 경우가 많습니다.
2. 리모델링을 하면 천장이 낮아진다?
리모델링을 하면 천장이 낮아질까 걱정하는 사람들도 많습니다. 하지만 기술자들에 따르면, 리모델링으로 천장이 기술적으로 낮아지지는 않습니다. 에어컨 설치가 필요한 경우에도 별도의 공간을 두어 설치할 수 있고, 우물 천장 시공을 통해 오히려 천장이 더 높아 보이게 할 수 있습니다.
3. 리모델링하면 집 구조가 답답해진다?
3베이, 4베이 구조의 신축 아파트에 비해 리모델링 아파트가 답답해 보일 수 있다는 의견이 종종 있습니다. 그러나 이러한 문제를 해결하기 위해 건설업체들은 평면 설계를 최적화하고 있습니다. 예를 들어, 삼성1차아파트의 평면도를 보면 이러한 구조적 제약이 크게 느껴지지 않는다는 것을 확인할 수 있습니다.
4. 리모델링 아파트가 얼마나 달라지겠어?
리모델링 후 아파트가 크게 달라지지 않을 것이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 실제로 리모델링이 완료되면 기존 모습과는 완전히 다른 새로운 공간으로 탈바꿈하게 됩니다. 필자 역시 연구를 하기 전에는 리모델링이 큰 변화가 없을 것이라고 생각했던 사람 중 하나였습니다. 하지만 리모델링은 골조를 제외한 모든 것을 새롭게 만드는 과정입니다. 우리가 상상하는 변화의 50%에서 70% 정도만 예측할 수 있을 뿐, 실제로는 신축과 같은 훨씬 더 큰 변화를 경험하게 됩니다.
이처럼 리모델링에 대한 오해들을 풀어 보았습니다. 소문으로 듣는 것과 실제는 다를 수 있으며, 미래를 긍정적으로 또는 부정적으로 보는 것은 각자의 선택에 달려 있습니다.
( 아래 개포 더샾 트리에 동영상 참고해 보시면 도움이 되겠습니다. )
수지삼성1차래미안아파트 리모델링 연구소 (xn--1-3n1fgz01pzqal04c.kr)
아래 영상은 비록 다른 포스코건설에서 만든 홍보 영상이지만 리모델링 건축과, 재건축을 잘 비교해 놓았고 리모델링의 건축공법에 대해서 잘 알수 있습니다.
