Research story

연구스토리

(3탄) AI시대와 미래 부동산 예상해 봅니다.

Writer 연구원       Date 2026-02-12   Hits 10

최근 세상을 휩쓸고 있는 AI 열풍과 그로인한 

일자리가 변동성이 심화되고 엄청난 변화가 있을 미래에서 순간 이동을 할 수 없는 한 시, 공간을 만드는 집 공간은

필수제 이며 변하지 않는 한정된 자원으로 특별한 가치를 지니게 된다고 합니다. 

여러 영상과 ai를 통해 검토한 내용을 요약해 드리니 재미로 읽어 주세요. 



AI 로봇 자동화 시대에는 어떻게 될까? 

로봇 기술의 발전은 행운일까. 재앙일까요. 일정기간 일자리가 위협을 받으며 노동의 형태가 바뀌고 있습니다. 

자동화가 진행될수록  평생직장 안정적인 노동소득이 약해질 위험이 있고 반면에 ai를 이용해서 소득이 대폭 늘어나는 분들도 있을 듯 합니다. 

여하튼 소득이 약해지고 위험이 있는 분들께 집은 안전판이자 마지막 버팀목이 됩니다. 


✔ 월세 부담 없이 거주할 수 있는 공간
✔ 위기 시에도 버틸 수 있는 자산
✔ 금융·복지 시스템 밖에서 존재하는 실물자산


→ 집을 가진 사람과 없는 사람의 격차는 더 벌어질 가능성이 큽니다.


AI 시대에는


하락 가능성

  • 일자리만 의존하던 지역

  • 노후 + 개선 가능성 없는 단지

  • 수요가 줄어드는 외곽 지역

상승 가능성

  • 생활 자급성이 높은 지역

  • 리모델링·재건축 등 ‘재생 가능성’이 있는 단지

  • 중산층 이상이 오래 머물 수 있는 주거지


‘집’은 거주 공간에서 생산·회복 공간으로 바뀐다

AI·로봇 시대에는  집에서 이루어지는 활동이 늘어납니다.

  • 재택근무

  • 1인 사업

  • 콘텐츠 생산

  • 휴식·회복·돌봄

즉, 집은 “쉬는 곳”이 아니라  일하고, 벌고, 회복하는 공간이 됩니다.


자동화가 심해질수록, ‘실물 자산’의 희소성은 커집니다. 

AI는 복제되고, 로봇은 늘어납니다. 하지만 땅과 입지는 늘어나지 않습니다.

화폐 가치가 흔들릴수록 디지털 자산보다  실제로 살 수 있는 공간의 가치는 다시 주목받습니다.

특히 “내가 직접 사용할 수 있는 집”은

  • 투자 자산이면서

  • 생존 자산이기도 합니다.


결론은  집은 줄어드는 일자리 시대의 마지막 방어선이 됩니다. 


이상으로 연제를 마칩니다. 감사합니다.